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JLL 攜手 Omnichat:以 WhatsApp 自動化對話銷售地產物業,單一代理單月創逾 870 萬英鎊成交

JLL 選擇與 Omnichat 深度合作,打造以對話為核心的數碼轉型策略。
72%

WhatsApp 廣播訊息開啟率

870 萬英鎊

單一代理單月創下成交額

1 對 1

對話銷售並綁定專屬顧問

品牌故事

JLL(仲量聯行)是一間擁有逾 200 年歷史、Fortune 500 強的領先地產物業投資顧問公司,業務遍佈全球 80 多個國家,擁有超過 112,000 名員工。JLL 協助客戶在工商物業、酒店、住宅及零售地產等多元化領域進行資產收購、開發、管理與投資。在香港,JLL 海外物業成立二十多年來,一直致力於為本地投資者、高淨值人士及海外升學家長連結英國、澳洲、日本、杜拜及東南亞等全球核心市場的頂級住宅投資機遇。

使用

Omnichat logo

達成目標

WhatsApp 自動化對話銷售地產物業

JLL 攜手 Omnichat 部署自動化銷售策略——從收集客戶資料、自動分類客群、個人化互動到策略性再互動,將 JLL 海外物業打造成以研究為導向的權威海外物業投資專家。

展開數碼轉型時,我們不只引入新工具,更致力重新定義與投資者的聯繫。因此,我們與 Omnichat 合作,將 WhatsApp 打造為高價值客戶互動、留存及跨境轉化的核心引擎。

JLL 海外物業資深市場部經理 Chloe Fan

社交媒體引流 WhatsApp 獲客

投資者點擊廣告後可跳過傳統 Landing Page 表格,直接進入 1 對 1 私密對話並即時綁定至專屬顧問。系統自動收集顧客的基本資料(如預算、購買目的及目標城市),並比對 CRM 數據,即時呈獻精選的高回報海外物業選項。

WhatsApp 廣播

  • 固定時間廣播:團隊安排在每週二晚上 9 點發送精準廣播。只要客戶感興趣且沒有選擇退訂,便是品牌的潛在客戶。
  • 精準內容策劃:在推廣倫敦住宅項目 25 Cuba 時,JLL 海外物業透過 WhatsApp 發送精準的高價值官方廣播訊息,客戶收到訊息後可秒速與顧問即時互動,直接在對話框內獲取平面圖、稅務計算工具及回報率預測。
  • 漸進式溝通:先以簡短文字開啟對話,以帶來最高開啟率與回覆率,再傳送結構化 PDF 樓書呈現數據與事實,最後由銷售顧問透過對話解答複雜問題,直接提供更度身訂造的諮詢。

線上意向轉化為線下實體活動

透過向特定投資者群組發送 WhatsApp 精準廣播推廣線下活動,創造了超過 72% 的訊息開啟率。例如:在「Summer London Tour」系列活動中,JLL 海外物業將所有活動詳情與即時報名方法,直接融入 WhatsApp 對話中,客戶能在對話內直接預約活動行程。展覽結束後,WhatsApp 對話視窗依然保持開啟,讓團隊能無縫與客戶保持跟進與交流。

地產物業銷售轉化提升

單在 6 月份,僅統計其中一位代理的業績,就成功將意向極高的 WhatsApp 查詢轉化成超過 870 萬英鎊的成交額。當中包括一筆來自香港本地投資者的 570 萬英鎊單一巨額交易,正是由每週 WhatsApp 廣播訊息所促成。

JLL 引入 Omnichat WhatsApp 自動化對話銷售地產物業

品牌使用了哪些

Omnichat logo

功能

一站式客服系統

統一管理 WhatsApp、FB、IG、LINE、WeChat、官網的全渠道訊息。

廣播訊息

透過 WhatsApp、Facebook 、LINE 廣播訊息予指定受眾,並自動產生廣播報告紀錄收益、點擊率成效。

客戶資料與購物紀錄

在 Omnichat 後台看到顧客購買記錄、購物車內商品、WhatsApp 等等,加快回覆效率,方便團隊管理。

自動化 Chatbot

自訂 WhatsApp、FB、IG、LINE 聊天機器人,即時回覆簡單對答,減省訪客等候時間。

全渠道顧客身份互通

支援全渠道顧客身份追蹤。顧客於官網連結 WhatsApp、FB、LINE,瀏覽行為全渠道互通,精準再營銷。

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